Ihr individuelles Traumhaus - einzigartig, nachhaltig, modern!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit großzügigen 143,26 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem Haus, das speziell für Ihre Bedürfnisse entworfen wurde. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden.
Die beiden Etagen des Hauses bieten Platz für drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die alle hochwertig ausgestattet sind. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
429 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
480279 €480.279 €
3.352,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
538.248 €1
Kaufpreis
480.279 €
Kaufnebenkosten
57.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.204 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.401 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzbach, Rheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
