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295.000 €
8 Zimmer  •  200 m²  •  900 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.475 €/m²
8 Zimmer  •  200 m²  •  900 m² Grundstück

-RESERVIERT- 2026 ins Eigenheim! Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage in Lingen-Biene zu verkaufen

In zentraler Lage von Lingen-Biene können wir Ihnen hier ein wahres Raumwunder anbieten. Das im Jahre 1979 erbaute Massivhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus würde sich schnell wieder als Einfamilienhaus umbauen lassen, ist aber auch gut für das Wohnen mit zwei Generationen geeignet und liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung in zentraler Lage von Lingen-Biene.
Der gut eingewachsene, sehr großzügige Garten bietet sehr viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 900 m². Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Obergeschosswohnung betragen EUR 5.040,00.

Merkmale

  • vermietet
  • 900 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.475 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer hat bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt in Höhe von 19 % an die HSI-Hans Schmidt Immobilien GmbH zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
323.025 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
7.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Immenhook 5BieneLingen (Ems) (49808)

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartnerin Alexandra Chudziak erreichen Sie unter der Telefon-Nummer 0179/7072972 oder per E-Mail. info@hsi-immobilien.de

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Über den Anbieter

Johanniterstraße 1, 48145 Münster
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Partnerschaft
Frau Alexandra ChudziakDein Kontakt
Online-ID: 2mgt65v
Referenznummer: I5n1225
HSI-Hans Schmidt Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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