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329.000 €
3,5 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
329000 €
4.387 €/m²
3,5 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss

Wohn(t)raum: 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Hollerstauden

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insg. 6 Parteien) in Ingolstadt-Hollerstauden. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie einer Tiefgarage. Eine Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Kinder-/Arbeitszimmer ist vorhanden. Der Abstellraum mit Regalen und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche ist ebenfalls im Keller vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
4.386,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
325 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
347.095 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichshofen / Hollerstauden ist ein Stadtteil von Ingolstadt, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben (Omnibusbahnhof am Klinikum), was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Mit dem Fahrrad ist der nächste Supermarkt in 2 Minuten, das Einkaufszentrum in 6 Minuten, der Baggersee in 7 Minuten und das Kreuztor in 9 Minuten erreichbar (Google Maps) .
Das Wohnhaus selber liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nuu55q
Referenznummer: 425005
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