Inmitten einer ruhigen Wohnanlage im beschaulichen Garding erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus mit einer Größe von rund ca. 92 m², verteilt auf zwei Etagen - ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Refugium an der Nordseeküste. Diese charmante Hausscheibe besticht durch ihre wohnliche Atmosphäre, ihrer hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung - einziehen und wohlfühlen!
Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
177 m² Grundstück
Terrasse
Carport
Kabelanschluss
- ruhige Wohngegend - Außenjalousien - moderne Ausstattung - Dusch- und Wannenbad - Carport mit Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.880,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
31.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garding (25836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garding liegt zentral auf der Halbinsel Eiderstedt in Schleswig-Holstein und blickt auf eine lange Geschichte als Markt- und ehemalige Hafenstadt zurück. Heute ist der Ort nicht nur kultureller Mittelpunkt der Region, sondern auch Verwaltungssitz sämtlicher Gemeinden des Amtes Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding auch ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Der Stadtkern Gardings ist von sorgfältig restaurierten historischen Gebäuden geprägt. Beim Gang durch die schmalen Straßen zeigt sich, dass sich die Stadt im Wandel befindet. Zahlreiche Bau- und Sanierungsmaßnahmen sind im Gange. Die frühere Hafenstadt entwickelt sich schrittweise weiter. Dabei wird der ursprüngliche Charakter mit viel Augenmerk auf Details wieder sichtbar gemacht.Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
