Großzügige 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon u. 2 Carportstellpl. in Wiesenbach, Gemarkung Bammental
Die helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Wiesenbach auf der Bammentaler Gemarkung. Die Wohnung verfügt über einen schönen und großen Balkon in Südausrichtung und ca. 107 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räume verteilen: ein großes Ess- oder Wohnzimmer, ein großes Wohn- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den großzügigen, überdachten Südbalkon, zwei weitere Zimmer, die auch als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können, eine große Tageslichtwohnküche mit Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei Carportstellplätze und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ebenso gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenraum für Ihre Wäsche.
Weitere Ausstattungsdetails: Doppelglas-Iso-Kunststoff-Fenster Böden: Laminat, Fliesen
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren von einer älteren Dame bewohnt. Es besteht daher in den ein oder anderen Gewerken Modernisierungsbedarf.
In den letzten Jahren wurden bereits die Fenster als weisse Kunststoff-Fenster, das Tageslichtbad und die Heizungsanlage modernisiert sowie zum Teil auch die Bodenbeläge.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
2.289,72 €/m²
Provision für Käufer
3,87% inkl. gesetzl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bammental (69245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in Wiesenbach auf der Bammentaler Gemarkung, unweit von Aldi und Getränke Kern. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiesenbach selbst verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte (Aldi, Edeka), Apotheke, Ärzte, Bäcker, Bank, Restaurants, Café, Eisdiele, etc.) Darüber hinaus verfügt Wiesenbach über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und zahlreiche Vereine. Neckargemünd und Bammental mit weiterführenden Schulen und einer sehr guten S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg und Sinsheim sind mit dem Bus oder dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
