5 Zimmer • 95 m² • 754 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €198.000 €
2.084 €/m²
5 Zimmer • 95 m² • 754 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Fachwerkhaus ca. 14 min von Wilsdruff und ca. 25 min von Dresden entfernt
Ihr Traum vom Eigenheim befindet sich nur ca. 14 min von Wilsdruff und ca. 25 min von Dresden entfernt.
Verkauft wird ein kleines, gemütliches und charmantes Fachwerkhaus. Ein mögliches Gästehaus steht im gleichen Stil für individuelle Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt ist kein Denkmal!
Das charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr um 1876 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern einem Balkon, sowie einem Garten, ist es ideal für Paare und kleine Familien, die ein gemütliches und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Alternativ besteht die Möglichkeit es als ein Ferien- oder Wochenendhaus auszubauen.
Besonderheiten im Überblick: - große Garage - Bj. 2016 - Dach vom Wohnhaus um 2000 neu eingedeckt - Dach vom Nebengebäude um 1998 - Die Stromleitungen wurden um 1993 komplett erneuert. (Umstellung auf Kupfer) - Bei der Ölheizung wurde 2021 der Brenner ausgetauscht. Die Heizung selber ist in einem sehr guten Zustand. - Die anliegende Straße wurde nach umfangreichen Arbeiten 2016 fertiggestellt. - In diesem Zusammenhang erhielt das Grundstück eine große Garage, eine neue Zufahrt, ein massives elektrisches Hoftor und eine Einfriedung - Alle Medien liegen an. Ein Breitbandanschluss ist vorhanden. - Das Badezimmer wurde 1998 eingebaut. - Das Nebengelass bietet ausreichend Platz, für Fahrräder, Fahrzeuge und sonstiges Hobby-Equipment.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
754 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1876
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.084,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.919 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
21.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ullendorf, Klipphausen (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tanneberg befindet sich im Süden des Klipphausener Gemeindegebiets. Es liegt in der Mitte zwischen den beiden Kreisstädten Meißen und Freiberg, etwa zwölf Kilometer westlich der Stadtgrenze von Dresden. Benachbarte Klipphausener Ortsteile sind Rothschönberg im Nordwesten, Perne und Groitzsch im Norden sowie Schmiedewalde im Nordosten. Die Wilsdruffer Ortsteile Limbach und Blankenstein sind östlich beziehungsweise südöstlich benachbart. Südlich von Tanneberg liegt der Reinsberger Ortsteil Neukirchen, westlich liegt Deutschenbora, das zu Nossen gehört.
Kindergarten, Schule und Gymnasium sind in ca. 15 min, der Öffentliche Nahverkehr in ca. 4 min gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis ist noch in Vorbereitung.
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m²
