Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.626 €/m²

8 Zimmer  •  171 m²  •  707 m² Grundstück

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Bruch, Dinslaken (46537)

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Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Dinslaken Voerde mit kurzen Wegen in den Alltag und angenehmer Nähe zu Grünflächen. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer Infrastruktur, die Familien im Tagesablauf spürbar entlastet.

Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Edeka Bienemann sowie Lidl und Netto. Auch Drogeriemärkte wie DM und Rossmann sind gut erreichbar, sodass Besorgungen für Haushalt und Familie unkompliziert bleiben. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Anlaufstellen wie Post und Paketshops in der Umgebung.

Kinderbetreuung und Schulen
Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Angebot im Bereich Betreuung und Bildung. In der näheren Umgebung befinden sich drei Kindergärten, darunter beispielsweise das Familienzentrum Brücher Spatzennest. Für Schulkinder sind sowohl die Grundschule als auch sämtliche weiterführenden Schulen bequem erreichbar.

Freizeit und Erholung
Für Bewegung und Spiel sind mehrere Spielplätze in der direkten Umgebung vorhanden, darunter der Spielplatz an der Nibelungenstraße. Für Spaziergänge, Laufrunden oder entspannte Nachmittage im Grünen bieten sich Parks in der Nähe an, unter anderem der Stadtpark Dinslaken.

Gastronomie und Gesundheit
Für ein Abendessen oder den schnellen Imbiss gibt es Restaurants in der Umgebung, zum Beispiel den Gasthof Ortmann oder das Glutwerk. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, mit Arztpraxen und Zahnärzten in der näheren Umgebung.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle ist die Haltestelle am Wohnungswald. Für die regionale und überregionale Verbindung steht der Bahnhof Dinslaken zur Verfügung.
Mit dem Auto ist die A59 über die Anschlussstelle Dinslaken Walsum gut erreichbar. Für Flugreisen bietet sich vor allem der Flughafen Düsseldorf an, der je nach Verkehrslage in etwa einer guten halben Stunde erreichbar ist; alternativ ist auch der Flughafen Niederrhein Weeze eine Option.

In Summe bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Spielplatz sowie einer alltagstauglichen Anbindung für Beruf und Freizeit.