Exklusives Wohnen beim Wasser - 4-Zimmer-Eckwohnung mit Seeblick im Seepark Vösendorf
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 4-Zimmer-Eckwohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen im Süden Wiens - dem beliebten Seepark Vösendorf. Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ecklage mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn und bietet dadurch ein besonderes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort.
Auf rund 84,58 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große Südwest-Balkon mit traumhaftem direktem Seeblick - der perfekte Ort, um entspannte Sonnenuntergänge zu genießen.
Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Kellerabteil auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege.
Die Wohnanlage Seepark Vösendorf bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Den Bewohner:innen steht ein exklusiver privater Badesee mit rund 50.000 m² Wasserfläche samt entsprechender Infrastruktur zur Verfügung - ein Wohngefühl wie im Urlaub. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wien, optimaler Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Details zur Immobilien auf einen Blick:
* Wohnfläche: 84,58m²
* 4 Zimmer
* Herrlicher Südwest-Balkon ca. 20m²
* Direkter Seeblick
* Eckwohnung mit nur einem Nachbarn
* 3. Etage mit Lift
* Einbauküche inkl. Bosch-Geräte
* Seperates WC mit Toilette, Pissoir und Handwaschbecken
* Kellerabteil auf der selben Etage wie die Wohnung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Teilweise Insektenschutzgitter
* Fußbodenheizung
* Carport-Stellplatz optional verfügbar (EUR 15.000,--)
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum (7,20m²), Flur (5,50m²), Badezimmer (7,35m²), WC (2,15m²), Abstellraum (3,21m²), Küche (5,27m²), Zimmer 1 (10,06m²), Zimmer 2 (10,28m²), Zimmer 3 (10,88m²), Wohnzimmer (22,68m²);
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
