Pflegeapartments im fränkischen Wein- und Mittelgebirgsraum | Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als eigenständiges Sondereigentum mit separatem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein anteiliger Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht vereinbart werden. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Die Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Professionelles Hausmanagement - Energieausweis wird zur Einsicht nachgereicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Zeuzleben, Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Norden Bayerns mit Einzugsbereich aus umliegenden Gemeinden. Sie übernimmt eine versorgungsrelevante Funktion für die regionale Pflegeinfrastruktur.
Die Nachfrage gilt als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Anbindung erfolgt über das überörtliche Straßennetz und den regionalen ÖPNV.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung sowie die verfügbaren Einheitstypen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
