Helle 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neckarsulm-Amorbach
Diese helle 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich ein einem gepflegten 5-Familienhaus.
Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und einladendes Ambiente. Die integrierte, großzügige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen.
Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie lädt zum Enspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Stellplatz
- ca. 88 m² Wohnfläche - helle Räume - großes Tageslichtbad - großzügige Einbauküche mit Ambientebeleuchtung - sonnige Terrasse mit Überdachung - Klimaanlage im Wohn- und Essbereich - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - 1 Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.965,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amorbach, Neckarsulm (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Neckarsulm-Amorbach, einem ruhigen und beliebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt von Neckarsulm und die Region Heilbronn machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
