Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropolregion
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung innerhalb des Gebäudekomplexes - Barrierearmes Umfeld mit Aufzuganbindung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausmeister- und Servicedienstleistungen über den Betrieb organisiert - Übergabe nach Abstimmung, Unterlagen digital verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im erweiterten Umland eines Oberzentrums und erfüllt eine Versorgungsfunktion für das nähere Einzugsgebiet.
Aufgrund der demografischen Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Mikrolage ist auf kurze Wege im Alltag ausgelegt.
Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Erreichbarkeit für Angehörige und Dienstleister. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärungsauszug und Wirtschaftsdaten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung mit dem laufenden Betrieb organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
