Preisreduzierung - Geräumige 4,5 Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht
Die gutgeschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12-Familienhauses,. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Aus den meisten Zimmern hat man einen schönen und unverbaubaren Ausblick auf Backnang. Die weiteren Vorteile sind: - Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss und diversen Lagerungsmöglichkeiten - Einbau-Garderobe - Gäste-WC - Zweiseitiger Küchenzugang - Balkon zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus - Hochwertiges Parkett in allen Räumen (außer Bad, Küche, Gäste-WC) - Großes Kellerabteil mit 9 m² - Hausmeisterservice
Mit geringem Renovierungsaufwand lässt sich ein modernes Heim erschaffen Neuwertige Fenster in allen Räumen (außer Schlafzimmer)
Sehr zentrale Lage zu: - öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) - Anschlüsse A81 und B14 - Schulzentrum - Einkaufsmöglichkeiten - Ärztehaus
Ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden (Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz)
Das monatliche Hausgeld beläuft sich momentan auf 525,00 €.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Eiche-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.350,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sämtliche Kindergärten und Schularten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind 15 Minuten Fußweg entfernt. Sämtliche Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Stadtmitte. Das Gesundheitszentrum mit diversen Ärzten, einer Apotheke und einem Bäcker sind ca. 500 m nah. Mit dem Auto oder der S3 ist man in ca. 40 Minuten in Stuttgart. Der Autobahn-Anschluss zur A81 ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die große Kreisstadt Backnang, mit ihren ca. 38.000 Einwohnern, bietet eine Vielfalt an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Hier zu benennen sind das jährliche Backnanger Straßenfest sowie das Familienbad Wonnemar. In wenigen Autominuten ist man in der ländlichen Region des Rems-Murr-Kreises oder aber im Schwäbisch-Fränkischen Wald. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
