Geräumige 4,5 Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 12-Familienhauses. Im 3. Stock angelangt, betritt man die Wohnung und steht im Essbereich mit schönem Ausblick auf Backnang. Linker Hand befinden sich eine Garderobe sowie das Gäste-WC. Geradeaus tritt man in die Küche ein. Anschließend zur Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss und der Lagerungsmöglichkeit von Lebensmitteln und/oder Haushaltsgeräten. Durch den HWR laufend gelangt man rechter Hand in das Kinderzimmer und das Büro. Linksherum liegen das Schlafzimmer, das Bad und der Wohnbereich. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus zu erreichen. Durch den zentral angelegten Grundriss ist es möglich, die Wohnung in zwei Richtungen zu begehen. Das Angebot richtet sich an Paare oder junge Familien, die sich nicht scheuen, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen der gut geschnittenen Wohnung ein neues und frisches Aussehen zu geben. Durch die zentrale Lage und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln ist es fast verschmerzbar, dass zur Wohnung kein eigener Stell- oder Tiefgaragenplatz gehört. In den umliegenden Straßen gibt es öffentliche Parkplätze. Das monatliche Hausgeld beläuft sich momentan auf 525,00 €. Ein großes Kellerabteil im Erdgeschoss mit ca. 9 m² rundet das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Eiche-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.753,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sämtliche Kindergärten und Schularten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind 15 Minuten Fußweg entfernt. Sämtliche Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich in der Stadtmitte. Das Gesundheitszentrum mit diversen Ärzten, einer Apotheke und einem Bäcker sind ca. 500 m nah. Mit dem Auto oder der S3 ist man in ca. 40 Minuten in Stuttgart. Der Autobahn-Anschluss zur A81 ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die große Kreisstadt Backnang, mit ihren ca. 38.000 Einwohnern, bietet eine Vielfalt an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Hier zu benennen sind das jährliche Backnanger Straßenfest sowie das Familienbad Wonnemar. In wenigen Autominuten ist man in der ländlichen Region des Rems-Murr-Kreises oder aber im Schwäbisch-Fränkischen Wald. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
