BAUPLATZ INNENSTADT TOPLAGE für Ein- oder Zweifamilienhaus + BAUGENEHMIGUNG
PROVISIONSFREI VON PRIVAT - SELTENE GELEGENHEIT BAUGRUNDSTÜCK im HERZEN von BRUCHKÖBEL
Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage, direkt vom Eigentümer ?? ohne Maklerprovision (Ersparnis ca. 16.600 €)!
? GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ? . ca. 300 m² Grundstück (Flurstück 40/2 + 40/8)
? Mögliche Bebauung: . Ein- oder Zweifamilienhaus ?? bis ca. 324 m² Wohnfläche (abzgl. Wandflächen)
?? Preis: 279.000 €
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? Ihre Vorteile: . Flexibel planbares Grundstück . Ideal für Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (PLÄNE bereits vorhanden) . Bungalow möglich (auch hier PLÄNE vorhanden)
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? Highlights der Lage: . Gute Anbindung an ÖPNV (Bus & Bahn) . Zentrale Innenstadtlage mit gewachsenem Umfeld . Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar
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? Bebauungsmöglichkeiten: . Bebauung kurzfristig realisierbar . Hohe Bebauungsmöglichkeit: GRZ 0,6 & GFZ 1,8 . Ebenerdige Bebauung möglich - keine Hanglage . Grenzbebauung erlaubt - Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich . Bebauung gemäß Bebauungsplan (öffentlich einsehbar - Internetseite Stadt Bruchköbel)
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? Ausgearbeitete Baupläne bereits vorhanden: . Es liegen vollständig ausgearbeitete Baupläne für einen Bauantrag einer großzügigen 2-Familienhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vor, der in Kürze eingereicht wird. . Planung flexibel gestaltbar: Übernahme, Anpassung oder eigene Ideen möglich
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?? Kontakt: Direkt und provisionsfrei beim Eigentümer
Wir haben keinen Verkaufsdruck, so dass lediglich seriöse Anfragen beantwortet werden. Bei echtem Interesse gerne melden.
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HINWEIS: Es besteht alternativ auch die Möglichkeit, das Grundstück ausschließlich mit 210 m² (Flurstück 40/2) für einen Preis von 198.000 € zu erwerben.
Merkmale
Bezug: sofort
297 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
939,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
279.000 €1
Kaufpreis
279.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Jahnstraße 7, Bruchköbel (63486)
Lage - Mitten im Herzen von Bruchköbel Das Grundstück befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Buslinien und der Bahnhof Bruchköbel sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Hessen
