Version: 8.26.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Preis auf Anfrage
6 Zimmer  •  208 m²  •  1.583 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
6 Zimmer  •  208 m²  •  1.583 m² Grundstück

Lachen und Toben ausdrücklich erwünscht!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Familienparadies mit viel Platz, Komfort und einem großen Grundstück sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser liebevoll gestaltete Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einem Grundstück, das Kindern wie Erwachsenen jede Menge Frei-raum bietet.

Auf der Hauptebene erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen.

Das moderne Familienbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne - ideal für den Familienalltag.

Der Elternbereich ist clever abgetrennt und bietet ein sehr großes Schlafzimmer, ein sepa-rates Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Büro, Ankleidezimmer oder Leseraum eignet.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen:
Ein Gästezimmer, ein Partyraum, ein gemütlicher Saunabereich, eine Bar, zwei Abstellräume, eine Waschküche sowie der Heizungsraum. Hier finden Sie den idealen Ort für gesellige Stunden oder entspannte Wellness-Abende.

Bei schönem Wetter genießen Sie Ihre Zeit auf der überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Familienmomenten im Freien einlädt.

Das große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Kinder und Hobbygärtner. Ein Baumhaus ist bereits vorhanden - Trampolin und Planschbecken fehlen nur noch!

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die aktuell als Stauraum genutzt wird. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Merkmale

  • 1.583 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen (2016-2022)

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Bodenbeläge: Fliesen
Erneuerte Heizkörper
Fußbodenheizung in den Bädern (im großen Bad elektrische Fußbodenheizung)
Erneuerung der Wasserleitungen
Stromleitungen ca. 80 % erneuert
Erneuerung der Heizungsleitungen
Modernisierung der Bäder
Umfassende Innenrenovierung
Grundrissänderung zur besseren Raumaufteilung
Fassadenanstrich
Erneuerung des Brenners (2005)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.

Lage

address-icon
HambachDittelbrunn (97456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hambach ist ein idyllischer Ort, der für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur geschätzt wird. eine Grund- und Mittelschule, einen Kindergarten, ein Hallenbad sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort.

Die Nähe zur Stadt Schweinfurt ermöglicht kurze Wege zu weiteren Arbeits-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Über die Autobahnen A71 und A70 sowie die Bundesstraße B286, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, gelangen Sie schnell und bequem in andere Städte und Regionen.

Hambach ist ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die das harmonische Leben in einer ländlichen Umgebung mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur kombinieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Julia Maksimov
Selbstständige Immobilienberaterin
Bauerngasse 20 97421 Schweinfurt
E-Mail: julia.maksimov@db.com
Telefon: 0152 34047530

Aufsichtsbehörde: IHK Würzburg-Schweinfurt
Internet: https://www.wuerzburg.ihk.de/
Anschrift: Mainaustraße 33, 97082 Würzburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Julia MaksimovDein Kontakt
Online-ID: 26AUAA9891RW
Referenznummer: 43170102-1026996
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?