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Ofner Immobilien GmbH
99.000 €
3 Zimmer  •  78 m²

Wohnung zum Kauf
99000 €
1.269 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick über Köflach

Die Aussicht über die Stadt Köflach und die umliegende Berg- und Hügellandschaft der Lipizzanerheimat ist bei dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung inklusive. Aus dem 10. Stock können Sie diesen herrlichen Fernblick ungestört genießen! Insgesamt hat die Wohnung ca. 78 m² Wohnfläche, sie ist  hell und freundlich. Der Grundriss teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Die Wohnung bietet viel Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Geheizt wird mittels Elektroheizung, die Lage als Mittelwohnung wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch und die Heizkosten aus. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Die Fassade wurde 1998 mit Vollwärmeschutz versehen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung, allgemeine PKW-Abstellplätze stehen rund um die Anlage ausreichend zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage mit der erstklassigen Infrastruktur ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw...) direkt vor dem Haus, und der barrierefreie Zugang steigern die Attraktivität dieser Immobilie.

Diese Wohnung heißt Sie gleich beim ersten Besuch herzlich willkommen - wir freuen uns auf diesen gemeinsamen Termin mit Ihnen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Laderampe

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
1.269,23 €/m²
Provision für Käufer
3.564,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Köflach (8580)
sonnig, zentral

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 10 Etagen, modernisiert: 1998

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Frau Isabella GreistorferDein Kontakt
Online-ID: 26GSJQBFL4YP
Referenznummer: OBGC202605182010598926dfa9da306
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