Wohnung zum Kauf 177.500 € 2 Zimmer 55,7 m² EG Hellbergstrasse 2 Eppingen 75031

Wohnung zum Kauf
177500 €
3.186 €/m²
2 Zimmer • 55,7 m² • EG

Perfekte Wohnung in der Südstadt - für Anleger.

Diese gepflegte 2- Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Eppingen ist genau das Richtige für dich, wenn du investieren und durch starten willst.
Das Haus wurde 2001 gebaut, umfasst vier Etagen.

Wichtig zu wissen ist, die Wohnung hat eine zuverlässige Mieterin.

In der Wohnung erwartet dich ein praktischer Grundriss - perfekt für Anleger!

Eine Wohnung, die nicht nur gepflegt ist, sondern auch langfristig Sinn ergibt - als solide Kapitalanlage.

Merkmale

Bezug: Vermietet
Erdgeschoss
Tiefgarage

- schöner Grundriss
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Gasheizung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

177500 €

3.186,14 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

196.263 €1

Kaufpreis

177.500 €

Kaufnebenkosten

18.763 €

Notarkosten (1,5%)

2.663 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.337 €

Grundbucheintrag (0,5%)

888 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hellbergstrasse 2, Eppingen (75031)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Eppingen. Eppingen bietet eine harmonische Kombination aus historischem Baustil und modernem Leben. Die Wohnung liegt in einer beliebten Gegend, nur etwa einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung optimal: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einfachen Zugang zum gesamten städtischen Verkehrsnetz.

Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der einer gewachsenen Wohngegend, ideal für alle, die eine zentrale und doch entspannte Umgebung suchen.

- Kindergarten
- Schulen
- Sportanlagen
- Hallenbad
- Natur
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m
- Bahn ca. 500m

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.50

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Über den Anbieter

Axel Muth ImmobilienMaklerbüro

Richard Wagner Str. 25, 75031 Eppingen

Frau Silke Koch-GruidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nd725p

Referenznummer: AME1.2915

Axel Muth Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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