Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

2.960 €/m²

5 Zimmer  •  202 m²  •  229 m² Grundstück

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Bad Abbach (93077)

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Dieses Haus überzeugt mit einer modernen und praktischen Ausstattung, die gezielt auf urbane Lebensqualität ausgerichtet ist.

Im Zentrum steht die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die den neuen Eigentümern erhalten bleibt - ein echter Pluspunkt für alle, die unkompliziert einziehen möchten. Im gemütlichen Essbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre in den Wintermonaten. Hochwertige Deckenspots in allen Wohnbereichen sorgen für eine energieeffiziente und stilvolle Beleuchtung. Ein besonderes Sicherheits- und Komfortfeature ist die installierte Videosprechanlage, die modernen Wohnstandard bietet. Des Weiteren wurden 2019 die Böden im OG neu verlegt sowie das Bad und Gäste-WC komplett erneuert.

Die potentielle Parkmöglichkeit, direkt gegenüber, bietet Ihnen einen Stellplatz für ein kleines, kompaktes Fahrzeug - ein klarer Vorteil in der zentralen Lage, wo Parkraum oft knapp ist. Damit entfällt die Suche nach öffentlichen Plätzen, und Sie profitieren von kurzen Wegen zur Haustür.

Statt eines klassischen Gartens erwarten Sie zwei großzügige Terrassen, die perfekt zur urbanen Lebensweise passen: Die ebenerdige Terrasse im Obergeschoss lädt zum Entspannen oder geselligen Grillen ein, während die Dachterrasse mit ihrem spektakulären Panoramablick über die Donau-Landschaft zum absoluten Highlight wird. Beide Bereiche sind pflegeleicht und bieten maximale Privatsphäre - ideal für alle, die Zeit im Freien genießen möchten, ohne sich um aufwendige Grünflächen kümmern zu müssen.

Durch die Kombination aus moderner Funktionalität, zentraler Infrastruktur und cleveren Details entsteht ein Zuhause, das keine Kompromisse, sondern intelligente Lösungen bietet - perfekt für alle, die urbanes Flair, praktischen Komfort und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen.