Diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (102 m²) im Neubauprojekt in Emtmannsberg vereint Stil, Ruhe und höchsten Komfort ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen schätzen. Bodentiefe Fenster schenken viel Tageslicht, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Der eigene Außenbereich mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Energieeffizienzklasse A mit Wärmepumpe und Anteil an Photovoltaik. Inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusives Neubauprojekt mit Stil
- Neubau-Highlight mit höchstem Komfort
- modernes Wohnen in ruhiger Lage
- hohe Energieeffizienzklasse A
- Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpe
- eigener Außenbereich als Erweiterung des Wohnraumes
- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
- mehr Tageslicht in der Wohnung durch bodentiefe Fenster
- ink. Anteil an Photovoltaikanlage, Terrasse, Kellerabteil
- Tiefgarage für komfortables parken
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
424500 €424.500 €
4.161,76 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
463.004 €1
Kaufpreis
424.500 €
Kaufnebenkosten
38.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.368 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.858 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.123 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emtmannsberg (95517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige, naturnahe Wohnlage mit schneller Anbindung
