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379.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
379000 €
4.738 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung m. Loggia u. Weitblick

WOHNUNG MIT WEITBLICK
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in schöner Ruhelage am Rad einer Wohnsiedlung mit Ein- bis Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnung besticht durch das gepflegte Erscheinungsbild und die optimale Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit wunderschönem Ausblick. Die moderne und neue Küche, welche zum Wohnraum hin offen gestaltet ist, bietet reichlich Platz und ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet (die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch abgelöst werden).
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinen-/Trockneranschluss und ist vom WC getrennt situiert.
Die 3-fach-Thermofenster wurden vor ca. 6 Jahren eingebaut und verfügen über Außen-Jalousien.
Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende große Kellerraum mit eigener Eingangstüre. Weiters befindet sich im Keller ein Fahrradabstellraum und ein großer Allgemeinraum. Den Hausbewohnern steht ein großzügiger Garten für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich nicht nur für den Eigenbedarf, sondern ist auch hervorragend zu vermieten. Auch als Ferienwohnung kann dieses Objekt genutzt werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Bergblick, Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
4.737,50 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST

Lage

address-icon
Henndorf am Wallersee (5302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ortsrand - Ruhelage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen könne jederzeit nach telefonischer Kontaktaufnahme unter 0664 - 453 453 8 vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Dorfgasse 10, 5302 HENNDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Heidi SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2etph53
Wolf & Kaiser Immobilien OG
Wolf & Kaiser Immobilien OG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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