Der Gasthof in Reher ist markant und bekannt. Aus Altersgründen wird er nun zum Verkauf angeboten. Aufgrund der zentralen Dorflage, des großen Grundstücks und der üppigen Fläche sind allerlei zukünftige Nutzungen denkbar. Das Ausmaß hat es in sich, sind doch allein im EG über 400 m² Fläche verfügbar, darunter gastronomietypische Ausstattungen wie Küchen, WC's, Saal, Clubraum, Verkaufsraum, Kühllager etc. Darüber befindet sich die Betreiberwohnung mit 5 Zimmern, Bad und WC und Abstellräumen, addiert ebenfalls nochmal über 200 m². Im Außenbereich sind Carport, Garage und einige Stellplätze auf der Hoffläche vorhanden. Wir hoffen, mit Angebotstext und Fotos Anregungen für die Nachfolgenutzung, wie sie auch immer aussieht, liefern zu können und stehen weiter für Gespräche zur Verfügung. Vielleicht haben Sie ja schon die passende Idee.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.237,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reher (25593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ländlich geprägte Gemeinde Reher liegt im nördlichen Kreis Steinburg. Hier kann man ruhig und gemütlich leben. Nächst gelegene Infrastruktur bietet sich in Schenefeld an, wo viele Dinge des täglichen Lebens erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 615,00 m², vermietbare Fläche: 615,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
