Kleines, "smartes" Reiheneckhaus für Individualisten mit überschaubarem Platzbedarf - TOP Zustand
Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus befindet sich im Konstanzer Industriegebiet. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus ideal für eine Einzelpersonen oder ein Paar. Ebenso ist ein Selbstbezug, aber auch der Erwerb zur Kapitalanlage denkbar. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und auch über die Jahre hinweg saniert. Beim Betreten des charmanten Hauses empfängt Sie über eine kleine Diele der gemütliche Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird die klassische Reihenhaus Aufteilung im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Fenster. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell (Westseite) und großzügig. Auf der Etage im Obergeschoss befindet sich noch ein kleiner Arbeitsplatzbereich - ideal für Homeoffice. Der Speicher wurde nachträglich zur Erweiterung der Wohnfläche ausgebaut und kann ebenfalls individuell und kreativ genutzt werden. Abgerundet wird das Haus durch einen Keller mit Gasheizung und WM-Anschluss. Dem Haus ist ein vorgelagerter PKW-Stellplatz zugeordnet. Dieses Haus ist keine Immobilie "von der Stange". Hier sollen sich kreative Köpfe und Indivdualisten angesprochen und zuhause fühlen.
WICHTIG: Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft WEG und kein Realgrundstück.
Merkmale
Bezug: kzfr. nach Absprache
201,3 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Terrasse
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
6.195,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petershausen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
78467 Konstanz - Industriegebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
