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PlanetHome Group GmbH
450.000 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  175 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
450000 €
5.056 €/m²
3 Zimmer  •  89 m²  •  175 m² Grundstück

Bungalow am See - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Dieses charmante Bungalow-Domizil vereint naturnahe Lebensqualität mit einem modernen, kompakten Wohnkonzept. Errichtet im Jahr ca. 2012 bietet es auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² ein durchdachtes Raumprogramm, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktives Ferienobjekt genutzt werden kann. Die unmittelbare Lage am Wasser schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ruhe, Erholung und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre direkte Seelage, welche dem Anwesen einen besonderen Charakter verleiht.

Im Erdgeschoss des Bungalows entfaltet sich ein Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Atmosphäre verbindet. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung und die geschickte Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen beeindruckt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen den Innenraum freundlich und weitläufig wirken.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das Masterbad, ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Das moderne Masterbad ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet durch seine Ausrichtung zum See einen besonderen Reiz - schon am Morgen lässt sich der Blick über das Wasser genießen. Auch das Schlaf- und das Kinderzimmer eröffnen eine direkte Sicht auf den See und schaffen so eine außergewöhnliche Wohnqualität mit entspannter, naturnaher Atmosphäre.

Die ruhige Ausrichtung dieser Räume zum Wasser hin sorgt nicht nur für einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch für eine angenehme Privatsphäre. Alle Bereiche sind funktional angeordnet und ermöglichen kurze Wege innerhalb des Hauses. Der Grundriss ist klar strukturiert, kompakt und dennoch offen gestaltet - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein helles, freundliches Wohnambiente legen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Galeriezimmer, das sich ideal als Schlafbereich oder Gästedomizil eignet. Von hier aus führt der Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick auf den See - ein perfekter Ort, um die Abendstunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen weiteren Komfort und Ordnung.

Die Lage direkt am See eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Schwimmen, Bootfahren, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers gehören hier zum Alltag. In den Sommermonaten bietet sich der See als perfekter Ort für Erholung, Sport und Naturerlebnisse an. Die naturnahe Umgebung sorgt für Entspannung und lädt zu Outdoor-Aktivitäten in ruhiger Atmosphäre ein.

Merkmale

  • 175 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
5.056,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mücheln (06249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mücheln (Geiseltal) liegt südwestlich von Halle (Saale) im Landkreis Saalekreis, an der Geisel, die in dem Ort entspringt. Die Stadt ist die älteste im Geiseltal und liegt direkt am Geiseltalsee, dem größten künstlichen See Deutschlands, der nach der Beendigung des Braunkohlebergbaus entstand. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den Städten Querfurt und Merseburg sowie die Anbindung an die Autobahn A38 aus. Die Ortslage gehört zur Saale-Unstrut-Region einem malerischen Tal mit wachsender Bedeutung als Naherholungs- und Wohnstandort. Die Geiseltalsee-Region prägt das Landschaftsbild und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mücheln ist vernetzt über regionale Landes- und Kreisstraßen; schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. In Mücheln und der unmittelbaren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Postdienstleistungen und weitere tägliche Versorger. Mehrere Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Gemeinde bzw. in nahegelegenen Städten; schulische Infrastruktur ist auf Familien ausgerichtet.
Der Geiseltalsee prägt das Freizeit- und Erholungsangebot rund um Mücheln mit Wassersport, Badestellen, Spazier- und Radwege sowie vielseitigen Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea HaffnerDein Kontakt
Online-ID: 2mjdk5h
Referenznummer: 717736
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