Mehrfamilienhaus zum Kauf
449900 €
1.698 €/m²
10 Zimmer • 265 m² • 768 m² Grundstück

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in ruhiger Lage von Marburg-Cyriaxweimar

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage, ein Zuhause mit ausreichend Platz für die große Familie oder möchten selbst einziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut und im Jahr 1998 erweitert. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

. Außendämmung zur energetischen Optimierung
. Austausch der Fenster im Jahr 2020
. Heizungsanlage mit Solarunterstützung (Einbau 2010)

Diese solide Basis bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
768 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

449900 €

1.697,74 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

501.954 €1

Kaufpreis

449.900 €

Kaufnebenkosten

52.054 €

Notarkosten (1,5%)

6.749 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.994 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.061 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cyriaxweimar, Marburg / Cyriaxweimar (35043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Marburg-Cyriaxweimar, ein südwestlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Marburg.

Es gibt einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine Mehrzweckhalle.

ENTFERNUNGEN:

.Marburg: 5KM
.Gießen: 25KM
.Frankfurt: 80KM

Weitere Informationen

Sonstiges - 3 Wohneinheiten
- 2 Stellplätze
- Garten
- Gartenhütte
- Außenkamin
- ruhige Lage
- gepflegt, modernisiert
- Baujahr 1977 (1998 ausgebaut)
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Stündliche Busverbindung nach Marburg Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 3.90

Weitere Services

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Über den Anbieter

CR Immobilien GmbH

Johann- Konrad- Schäfer Str. 6, 35039 Marburg

Partnerschaft

Frau Laura WallenweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QBX2Q557C2

Referenznummer: 2025-254

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Mehrfamilienhaus zum Kauf449900 €449.900 €1.698 €/m²10 Zimmer • 265 m² • 768 m² GrundstückCyriaxweimar, Marburg / Cyriaxweimar (35043)AnrufenKontaktieren