Einfamilienhaus (provisionsfrei), 726 qm Grundstück, in "Spielstraße", Extrafläche 868 qm
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 100 qm verfügt über 6 Zimmer, verteilte auf 2 Etagen. Die moderne Ausstattung (z.B. Fußbodenheizung auf allen Etagen) und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
Im Sommer 2024 wurde eine neue, energiesparende Heizanlage eingebaut.
Die Werte der neuen Heizung sind noch nicht vollständig im Energieausweis erfasst, der Ausweis basiert noch zu 2/3 auf Werten der alten Anlage.
Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,65 m befindet sich die modern ausgestattete Einbauküche (z.B. großes Induktionskochfeld, Dampfgarer und Wärmeschublade), ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten über den neu gestalteten Balkon (12 qm), zwei weitere Zimmer und ein Bad.
Im Dachgeschoss mit großer Empore befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, angrenzendem Masterbad mit Whirlwanne. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den 9 qm großen Balkon mit Blick auf den Garten.
Auf der selben Etage befinden sich außerdem ein Duschbad und zwei gleichgroße Kinderzimmer.
Im Keller mit normaler Raumhöhe befinden sich der geräumige Vorratskeller, zwei Hobbyräume, der Heizungsraum und ein heller Fitnesskeller mit begehbarer Dusche und Sauna.
Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Kfz-Stellplätze (1 Garage und 1 Abstellplatz sind bereits vorhanden) und anderen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich gehört zum Angebot einen Streuobstwiese (868 qm) in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
726 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
4.032,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
679.320 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
50.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stammheim, Florstadt (61197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einer "Spielstraße" in einem Stadtteil von Florstadt.
Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß zu erreichen.
Zum Park+Ride-Parkplatz in Altenstadt sind es 5 Minuten, ebenso zu den Autobahnauffahrten Florstadt und Altenstadt.
Ärzte, Apotheken, Discounter und Baumarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
