4 Zimmer • 121 m² • 5.237 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Immobilie zum Kauf
670000 €670.000 €
5.537 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 5.237 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Privatinsel vor den Toren Berlin und Potsdam
Grundstück zwischen Potsdam und Berlin – Ihre Chance auf ein einzigartiges Zuhause!
Achtung, es handelt sich um zwei Wohnobjekte mit insgesamt 120 m² Wohnfläche und ein Extrabüro mit rund 40 m² Fläche mit extra Eingang getrennt von dem Privatgrundstück aber gehört zum Gesamtobjekt dazu.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei bewohnbare Objekte, ergänzt wird das Angebot durch mehrere Carports, Garagen und eine ausgebaute Garage, die bereits über einen separaten Eingang verfügt und sich perfekt für ein Büro oder Atelier eignet.
Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19%MwSt. auf den
Gesamtkaufpreis verdient und fällig bei
notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen,
§ 656 c BGB
Geschätzte Gesamtkosten
750.869 €1
Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
80.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredow, Brieselang (14656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Brieselang OT Bredow. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Lage, die begeistert – Brieselang OT Bredow: Ruhige Idylle in bester Anbindung zu Berlin und Potsdam
Das Anwesen befindet sich im charmanten Ortsteil Bredow und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die pulsierenden Städte Berlin und Potsdam. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Sie hier die Vorzüge eines naturnahen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Optimale Verkehrsanbindung:
Berlin – nur ca. 35 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn entfernt. Ideal für Pendler, die das Leben in der Hauptstadt genießen möchten, aber die Ruhe des ländlichen Raums bevorzugen.
Potsdam – In nur etwa 30 Minuten erreichen Sie die historische Landeshauptstadt von Brandenburg mit ihren wunderschönen Parks und dem kulturellen Reichtum.
S-Bahn-Anschluss – Der S-Bahnhof Brieselang ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Berlin, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel besonders komfortabel ist.
Natur und Erholung vor der Haustür:
Der nahegelegene Brieselangsee lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Entspannen am Wasser ein. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.
Alle Angaben basieren auf der Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
