Im begehrten Zentrum von Peiting erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt und mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem durchdachten Grundriss begeistert.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie über eine geräumige Diele in alle Wohnbereiche, während der offene Wohn-/Essbereich mit seiner warmen Holzdecke, einer gemütlichen Eckbank und einem charmanten Kachelofen zum Verweilen einlädt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre offene Gestaltung und die praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den verglasten Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die umliegenden Berge genießen können - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Drei wohldimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und integriertem Platz für Waschmaschine und Trockner höchsten Komfort garantiert. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab.
Zusätzlich steht Ihnen ein großer Ostbalkon mit Blick Richtung Hohenpeißenberg zur Verfügung, ideal für sonnige Morgen oder laue Abende.
Der großzügige Carport direkt vor der Haustür sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot ab.
Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, praktische Details und eine zentrale Lage mit herrlichem Ausblick - ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr Anlagentechnik 2018
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.260,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
409.012 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
34.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt an der Romantischen Straße, auf 730 m Höhe, liegt der Markt Peiting, der seinen dörflichen Charakter trotz mittlerweile fast 12.000 Einwohnern bis heute erhalten konnte.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie zahlreiche Gaststätten, mehrere Apotheken, Ärzte und Zahnärzte. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderkrippen, zwei Grundschulen und eine Mittelschule sind direkt im Ort, Realschule- und Gymnasium sind im nur 2 km entfernten Schongau zu finden. Eine große Zahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab. Insbesondere das Vereinsleben, sowie Brauchtum nimmt in Peiting einen sehr hohen Stellenwert ein.
Peiting verfügt über zwei Bahnhöfe mit Verbindungen zwischen Schongau und Weilheim (von hier aus Richtung München und Garmisch-Partenkirchen), zudem liegt Peiting am Schnittpunkt der Bundesstraßen B17, B23 und B472.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.peiting.de.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007
