Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Balve - Nachhaltig, modern und komfortabel
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Balve! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung. Auf einem 356 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die mit viel Liebe zum Detail und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Ihre Familie und Gäste. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensraum, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen formt und wächst.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
312169 €312.169 €
2.183 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
349.848 €1
Kaufpreis
312.169 €
Kaufnebenkosten
37.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.683 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.291 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.561 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Balve, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro
Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5
