Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €

988 €/m²

20 Zimmer  •  657 m²  •  21.386 m² Grundstück

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Kleine-Meer-Str.5, Hopsten (48496)

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Wir dürfen Ihnen diese exklusive & außergewöhnliche Immobilie vorstellen!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein historisches Sandsteinhaus aus dem Jahr 1886 mit 657 m² Wohnfläche und 400 m² Nutzfläche auf einem großzügigen & parkähnlichen Grundstück von über 21.000 m² zu erwerben.
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen!

Das ein oder andere wurde immer mal wieder im Rahmen der Instandhaltung renoviert bzw. erneuert!

Eine Dachhälfte wurde z.B. im Jahr 2016 erneuert. Die Fenster wurden 2002 teilweise ausgetauscht. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2006!
Teilweise wurde in den letzten Jahren am Haus Sanierungsarbeiten vorgenommen.

Jedoch ist eine grundlegende Renovierung und Sanierung sicherlich vor Bezug notwendig.

Das Haus ist in 6 Wohnungen unterteilt, davon sind 3 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 1150 €.

Dazu kommen noch diverse weitere Einrichtungen wie u.a.

- Hobby &
Abstellräume
- Kellerräume
- Hundezwinger
- Kaninchenställe
- Scheune
- Stallungen
- eine große Voliere
- Garagen
- diverse Stellplätze
- Weide & Ackerland

Das charmante Sandsteinhaus, das bereits teilweise vermietet ist, bietet viel Raum für kreative Ideen. Die Verbindung historischer Elemente mit modernen Akzenten verspricht ein harmonisches Wohn- oder Veranstaltungserlebnis. Ob als luxuriöse Ferienunterkunft, Altersresidenz oder Eventlocation – der Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt.

Auch Tierliebhaber finden auf dem "Martinshof" genügend Platz.

Sei es z.B. eine Hundezucht oder Pferdehaltung!?

Tierhaltung ist bei diesem Anwesen in der Vergangenheit stets praktiziert worden und bietet sich daher an!

Alle Tiere finden hier ein zu Hause!
Die idyllische Lage am Heiligen Meer, umgeben von naturschöner Landschaft und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wassersport, macht dieses Projekt auch für soziale Zwecke besonders attraktiv.

Zudem sorgt die gute Anbindung an die Städte Ibbenbüren, Lingen, Rheine und Nordhorn dafür, dass ländliches Leben und städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.

Unser Fazit: Ein wirklich repräsentatives & einzigartiges Haus mit zahlreichen Möglichkeiten!!!

Mit viel Raum für Entwicklungen und einem weitläufigen Garten, können Sie einen Ort gestalten, der sowohl Geschichte atmet als auch modernen Lebensstilen gerecht wird. Entdecken Sie die Chancen, diesen faszinierenden Ort in ein neues Zuhause zu verwandeln!

Wohnen, Arbeiten, Tiere & Hobbys...alles findet seinen Platz bei diesem Objekt!

Eine Besichtigung die Sie beeindrucken wird! GARANTIERT!!!

Achtung !
Es gibt zunächst kein zusätzliches Exposé zu dem Haus!

***Eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank, ist vor einer Besichtigung zwingend erforderlich!***

Weitere Unterlagen zu der Immobilie erhalten Sie zudem erst nach einem persönlichem Gespräch.

Wir bitten um Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Ihr Team von Immobilien Budde

Hinweis:
Alle Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers.Immobilien Budde übernimmt keinerlei Gewähr für etwaige Fehler oder Falschinformationen!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Firmenname, Strasse, Stadt, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsrechtes reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Die Kaufinteressenten sind ausdrücklich damit einverstanden, dass der Makler bereits innerhalb der Widerrufsfrist alle mit dem Objektverbunden Verkaufstätigkeiten unternimmt. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung auch Online Widerrufsbelehrung für Verbrau Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um IhrWiderrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Firmenname,Strasse, Stadt, Telefonnummer, E-Mail-Adresse mittels einereindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief,Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zuwiderrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsrechtesreicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung desWiderrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. DieKaufinteressenten sind ausdrücklich damit einverstanden, dassder Makler bereits innerhalb der Widerrufsfrist alle mit dem Objektverbunden Verkaufstätigkeiten unternimmt.

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Immobilien Budde, Inhaber Maik Budde,
Lutherstr.37, 32278 Kirchlengern DATENSCHUTZ https://immobilienbudde.de/datenschutz/ IMPRESSUM https://immobilienbudde.de/impressum/ Anschrift Immobilien Budde
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