Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
192000 €
3.254 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

barrierefreie Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Gohlis-Mitte, Neubau Bj 1995, NEUE Heizung 2017! TG-Stellplatz, EBK, Aufzug

Objektbeschreibung Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Gohlis-Mitte

Neubau Bj 1995

1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung

barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden

sehr gepflegtes Objekt, solide vermietet seit 2015 an ältere Mieter, perspektivisch Eigennutz möglich

späterer Eigennutz möglich

herrliche Lage ruhige Seitenstr. nah Coppiplatz

solide Kapitalanlage

Neue Zentralheizung von 2017

JNKM Ist € 5.280,-, kann auch beim qualifizierten Mietspiegel auf € 6.200,- gesteigert werden Raumaufteilung Südost Balkon zum Hof mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer

großes Wohnzimmer mit ca. 26 qm
Schlafzimmer mit ca. 15 qm

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

192000 €

3.254,24 €/m²

Hausgeld

293.22 €

Provision für Käufer

Brutto 6.800,- € inkl. MWSt. nach Bestellerprinzip

Geschätzte Gesamtkosten

213.254 €1

Kaufpreis

192.000 €

Kaufnebenkosten

21.254 €

Notarkosten (1,5%)

2.880 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.560 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

960 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Franz-Mehring-Straße 4, Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen
Zur Terminabsprache unter 0341-2158396 melden.
Herrn Hermanns erreichen sie unter 01637997789.

Da das Objekt noch bewohnt ist, bitten wir um Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Terminvereinbarung von Objektbesichtigungen Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

abis Immobilien Stephan Hermanns

Gottschedstr. 29, 04109 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan HermannsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26IQDZG31ITJ

Referenznummer: FM4 0626

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet192000 €192.000 €3.254 €/m²2 Zimmer • 59 m²Franz-Mehring-Straße 4, Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)AnrufenKontaktieren