Bungalow zum Kauf 646.880 € 3 Zimmer 101 m² 530 m² Grundstück Assenheim Niddatal 61194

Bungalow zum Kauf
646880 €
6.405 €/m²
3 Zimmer • 101 m² • 530 m² Grundstück

Dein Traumbungalow in Niddatal inklusiver Photovoltaikanlage

Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt.

Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Merkmale

Bezug: 2026
530 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

646880 €

6.404,75 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

721.724 €1

Kaufpreis

646.880 €

Kaufnebenkosten

74.844 €

Notarkosten (1,5%)

9.703 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.813 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.234 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Assenheim, Niddatal (61194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niddatal liegt im Herzen der Wetterau und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich vor Ort. Die Bahn- und Autobahnanbindung (A5/A45) machen die Lage ideal für Pendler und Familien.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbHMaklerbüro

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Derya GülderenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nkul5m

Referenznummer: 30627-10200

Living Fertighaus GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bungalow zum Kauf646880 €646.880 €6.405 €/m²3 Zimmer • 101 m² • 530 m² GrundstückAssenheim, Niddatal (61194)AnrufenKontaktieren