Ihr Traumhaus in Bad Nauheim - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 181,79 m² und zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort hier garantiert. Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Nauheim - eine perfekte Lage für Ihr neues Zuhause.
Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung und hochwertige Umsetzung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Raumaufteilung und Ausstattung selbst mitzugestalten, während wir für eine solide Basis mit Niedrigenergie-Standard sorgen. So entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Heim, das zugleich höchsten Wohnkomfort bietet.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren unterstreichen das gehobene Ambiente.
Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket sind inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
770709 €770.709 €
4.239,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
832.367 €1
Kaufpreis
770.709 €
Kaufnebenkosten
61.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.561 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Bad Nauheim, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Parks und Sportanlagen bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Haus individuell auszubauen und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und einer Festpreisgarantie. Profitieren Sie von kurzer Bauzeit, hoher Qualität und maximaler Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
