Wohnen in Andritz: 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Modern wohnen mit Garten - das perfekte Zuhause fĂĽr junge Paare in Graz-Andritz
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz Andritz vereint alles, was junge Paare suchen: ruhiges Wohnen in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (nur 4 Einheiten), moderner Komfort, ein groĂźzĂĽgiger Garten - und das mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz.
Mit 67?m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen, Arbeiten und Entspannen. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die smarte Raumaufteilung lässt euch alle Möglichkeiten offen. Die Fenster und der durchdachte Grundriss sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Euer Highlight im Grünen: 70?m² Garten nur für euch
Stellt euch vor: FrĂĽhstĂĽck im Freien, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder ein kleines Barbecue mit Freunden - der eigene Garten mit GartenhĂĽtte ist eine echte WohlfĂĽhloase und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause.
Modernisiert & bereit zum Einziehen
Die Wohnung wurde 2020/2021 umfassend saniert:
* Elektrik & Wasserleitungen neu
* Modernes Bad mit Fenster und Dusche
* Hochwertiger Laminatboden
* EinbaukĂĽche mit allem, was man braucht
* Fenster & Fassade (10?cm Dämmung) 2017 erneuert
Die Elektro-Nachtspeicherheizung sorgt dabei fĂĽr flexibles Heizen - es fallen nur dann Kosten an, wenn ihr sie auch wirklich nutzt. Die Stiegenhaus Reinigung wird selbst durchgefĂĽhrt, dadurch werden die allgemeinen Betriebskosten gering gehalten - was ein weiterer Pluspunkt an der Liegenschaft ist.
Urban & entspannt: Perfekte Lage fĂĽr euren Alltag
Graz-Andritz bietet euch eine ideale Mischung aus Ruhe, GrĂĽn und Top-Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe:
* Supermarkt, Bäckerei, Apotheke & Bank (je < 500?m)
* Schulen, Kindergarten und Ă–ffis (je < 500?m)
* StraĂźenbahn & Bus = direkt in die City
* Freizeit, Naherholung und Natur gleich ums Eck
Eure Chance auf mehr Lebensqualität
Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die den nächsten Schritt in ihrer Lebensplanung machen wollen - sei es als erstes gemeinsames Zuhause oder als sichere Investition in die Zukunft.
Jetzt besichtigen & verlieben
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gemeinsamsein.
Vereinbart jetzt euren Besichtigungstermin und macht euch selbst ein Bild.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
