Grundstück zum Kauf

150000 €150.000 €

58,89 €/m²

2.547 m² Grundstück

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Mittenwalde (15749)

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**Exklusives Bauland mit Weitblick - Ihr grünes Refugium in Mittenwalde**

Sie suchen ein großzügiges Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet und zugleich eine hervorragende Perspektive für die Zukunft eröffnet?
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen dieses besondere Angebot vorstellen zu dürfen.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.547 m² erwartet Sie ein bauträgerfreies Grundstück, das durch seine ruhige, geschützte Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Grundstückseinheit setzt sich aus zwei nahezu gleich großen Flurstücken (ca. 1.272 m² und ca. 1.275 m²) zusammen und bietet damit außergewöhnliche Flexibilität für Ihre Bau- und Gestaltungsideen.

Versteckt gelegen - mit viel Privatsphäre und grünem Blick
Die kleine Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, liegt diskret eingebettet am Rand eines Gewerbeareals. Diese besondere Lage sorgt dafür, dass Sie ungestört wohnen, ohne Durchgangsverkehr, und gleichzeitig von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung profitieren.
Der rückwärtige Grundstücksbereich öffnet sich nach Westen und ermöglicht Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne - perfekt für Sonnenuntergänge auf der Terrasse.

- Optimale Ausrichtung nach Westen
Genießen Sie Sonne ab dem Mittag bis in den Abend hinein.
- Erschließung vorhanden
Strom- und Wasseranschlüsse liegen bereits an; Abwasser erfolgt derzeit über eine Grube.
- Teilbebaut & vermietet
Auf einer Grundstückshälfte befindet sich ein vermietetes Einfamilienhaus - ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder Übergangslösung.

Ein Grundstück mit Charakter - und Zukunft
Dieses Bauland vereint Ruhe, Privatsphäre und eine charmante, naturnahe Atmosphäre mit der praktischen Nähe zu Gewerbe, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine seltene Kombination, die Ihnen sowohl Wohnqualität als auch langfristige Wertstabilität bietet.

Wenn Sie dieses besondere Grundstück persönlich erleben möchten oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das durch seine Lage, seine Großzügigkeit und seine Möglichkeiten begeistert.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges ++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

++ SONSTIGES ++

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

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Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-MaKr-81836

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5032015.html Stichworte Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen