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EC - Immobilien

Herr Emanuel Celik

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Nr. anzeigen

015140434501

+49 151 40 43 45 01

Haus mit Werkstatt, zwei Wohnungen und großer Terrasse - ideal für Familie und Kapitalanleger

€ 409.000

Kaufpreis

183,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84048 Mainburg

(Puttenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 409.000

Provision für Käufer

3 %
Die Käufer-Provision 3 % inklusive MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Puttenhausen, einem Ortsteil von Mainburg, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage bietet viel Natur und Freiflächen, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe steht das nahegelegene Stadtzentrum von Mainburg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und umfasst zwei separate Wohnungen, zwei Garagen sowie eine Werkstatt. Die Wohnung im Obergeschoss steht ab dem 1. Januar 2026 frei und kann entweder selbst bezogen oder vermietet werden. Sie ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen...

Ausstattung

- 2 Garagen
- 1 Terrasse
- Balkon
- Werkstatt
- Kunststofffenster
- Kachelofen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.

Stichworte
Nutzfläche: 122,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen...