Baugrundstück am S-Bahnhof Biesdorf für 9 Wohneinheiten oder Kombi aus EFH und MFH!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Berlin, das sich besonders für Projektentwickler, Bauträger und Investoren eignet. Die vorhandene Bestandsbebauung ist im Zuge einer Neubebauung zurückzubauen. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses oder eines kombinierten Wohnkonzepts und überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung.
Merkmale
1.080 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
787,04 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
910.690 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
60.690 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
60.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biesdorf, Berlin (12683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Berlin-Biesdorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Osten der Hauptstadt, das für seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Biesdorf ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine komfortable Mobilität im näheren Umfeld. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal angebunden - wichtige Verkehrsachsen sind zügig erreichbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt und Umland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen im nahen Umfeld zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der weitläufige Schloss Biesdorf mit seinem Park lädt zu Spaziergängen, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten ein. Ebenso bietet das nahegelegene Wuhletal ideale Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder für entspannte Stunden im Grünen. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote runden das vielseitige Angebot ab. Die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und gleichzeitig sehr guter urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier lässt sich entspanntes Wohnen mit den Vorzügen des Stadtlebens verbinden - ein Umfeld, das sowohl für Familien, Paare als auch für Mehrgenerationenkonzepte ideale Voraussetzungen bietet.
