Wohnung zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 3 Zimmer 86 m² 7. Geschoss Sigmund-Freud-Straße 74 Eckenheim Frankfurt am Main 60435

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
2.895 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 7. Geschoss

Top!! Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

. Vermietet & provisionsfrei
. Kaltmiete: 701,50 €
. Nebenkosten: 360,00 €
. Warmmiete: 1.061,50 €

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Frankfurt am Main.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition in einem gewachsenen Wohnumfeld legen.

Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 86 Quadr...

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Merkmale

vermietet
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.895,35 €/m²

Hausgeld

653 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

268.920 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

19.920 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sigmund-Freud-Straße 74, Eckenheim, Frankfurt am Main (60435)

. Autobahn A661 in weniger als 1 km Entfernung
. Frankfurter City ca. 4,7 km entfernt, bequem mit Bahn oder Auto erreichbar
. Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram 5, U5 sowie Buslinien 34, 39, M43
. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim.
Die...

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Weitere Informationen

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