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249.000 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  7. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
2.895 €/m²
3 Zimmer  •  86 m²  •  7. Geschoss

Top!! Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon

. Vermietet & provisionsfrei
. Kaltmiete: 701,50 €
. Nebenkosten: 360,00 €
. Warmmiete: 1.061,50 €

Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in Frankfurt am Main.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird provisionsfrei angeboten, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristige Investition in einem gewachsenen Wohnumfeld legen.

Sie überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 86 Quadr...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Merkmale

  • vermietet
  • 7. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.895,35 €/m²
Hausgeld
653 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
268.920 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sigmund-Freud-Straße 74EckenheimFrankfurt am Main (60435)
. Autobahn A661 in weniger als 1 km Entfernung
. Frankfurter City ca. 4,7 km entfernt, bequem mit Bahn oder Auto erreichbar
. Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Tram 5, U5 sowie Buslinien 34, 39, M43
. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim.
Die...

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Weitere Informationen

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Kostenlose Immobilienbewertung - https://www.dornbusch-immobilien.de/immobilie-verkaufen-fuer-eigentuemer/immobilienbewertung-frankfurt Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, Wohnungsnr.: 54, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 5.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.53, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 18.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 0.52, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.25, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 4.78

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Über den Anbieter

Am Dornbusch 1, 60320 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Serdar Yildirim
Herr Serdar YildirimDein Kontakt
Online-ID: 26QMJYNPX9TJ
Referenznummer: 262130
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