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475.000 €
3 Zimmer  •  71,6 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
475000 €
6.636 €/m²
3 Zimmer  •  71,6 m²

Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in Kreith bei Mutters

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!

LINK ZUM VIDEO - AUSBLICK UND BAUFORTSCHRITT:

HTTPS://YOUTU.BE/9FYASIE-D_C [https://youtu.be/9FYASie-d_c]

 

WILLKOMMEN IN KREITH - DEM PERFEKTEN ORT FÜR IHR NEUES ZUHAUSE! 

Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.

 

DIE AUSSTATTUNG

Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen.

 

 

Energiekennwerte:

Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE,SK= 0,54

Haus 2: HWB REF,SK= 36; fGEE,SK= 0,55

 

Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. Kaufpreis für KFZ-Abstellplätze zu je Euro 33.400,-

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 10

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
475000 €
6.635,93 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufpreis für 2 KFZ-Abstellplätze (Tiefgarage) zu je Euro 33.400,-, 2 Stellplätze

Lage

address-icon
Mutters (6162)
In einer idyllischen und naturnahen Umgebung, nicht weit vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt, und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist unser "Wohnbauprojekt in Kreith" der ideale Ort zum Wohlfühlen. Mutters - Kreith ist eine ländliche Gemeinde, die etwa acht Kilometer südwestlich von Innsbruck eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort bietet. Sie liegt inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft und ist von einem einzigartigen Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Skigebieten umgeben. Das Ortszentrum ist geprägt von traditionellen Tiroler Häusern und historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schule und Kindergarten. Mutters ist ein Ort mit Charme und Geschichte, der zum Entspannen, Erholen und Genießen einlädt. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet den Bewohnern zudem eine große Auswahl an Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Mit einem Bahnhof an der Stubaitalbahn ist die öffentliche Anbindung an die umliegenden Orte und der Hauptstadt optimal. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie gerne Wandern, Radfahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen - in Kreith ist für jeden etwas dabei.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,81 m², Kellerfläche: 2,06 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W A03

Weitere Services

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Über den Anbieter

Innsbrucker Straße 14, 6060 HALL
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Partnerschaft
Herr Christian LonerDein Kontakt
Online-ID: 2mf4z5t
Referenznummer: OBGC20251225104707599655383a5c6
SL Real Estate GmbH
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