Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

1.749 €/m²

6 Zimmer  •  243 m²  •  4.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Vollersode (27729)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 500m² Wohn-/Nutzfläche in Vollersode, vereint großzügiges Wohnen, idyllische Lage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf einem einmaligen Grundstück von ca. 4500m² mit herrlichem Blick über weite Felder und ohne enge Nachbarschaft erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

**Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene**
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot:
- **Wohnzimmer**: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur beeindruckenden 28m² großen Terrasse und dem beheizten Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne.
- **Esszimmer & Küche**: Die nebeneinander liegenden Räume sind perfekt geeignet eine große Küche zu verwirklichen.
- **Schlafzimmer**: Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
- **Badezimmer & Gäste-WC**: Praktisch und großzügig gestaltet.
- **Zusätzliche Räume**: Eine Waschküche (vollwertige Küche), ein großer Hintereingang sowie ein Flur und die im Haus liegende Garage runden das Erdgeschoss ab.

**Obergeschoss - Rückzugsort mit Potenzial**
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen - auch Küchenanschlüsse liegen bereits um eine zweite Wohneinheit zu realisieren. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausbauflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

**Vollkeller - Platz für Hobby & Stauraum**
Der trockene! Vollkeller (gute 160m²) mit sieben Räumen begeistert mit seiner Vielseitigkeit: Unter anderem stehen Ihnen hier eine große Werkstatt, reichlich Abstellfläche, ein Heizungsraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Projekte.

**Das Grundstück - Natur pur**
Das Highlight dieser Immobilie ist das traumhafte Grundstück in Vollersode. Umgeben von Feldern und ohne enge Nachbarschaft genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Damit Ihnen niemand auf die Pelle rückt, gehört die Forstfläche der Böschung zu diesem Grundstück. Die finale Teilung der Grundstücksfläche erfolgt noch nach Absprache, sodass die m²-Anzahl des Grundstückes eines vorläufige Schätzung ist.

**Fazit**
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer unvergleichlichen Lage. Ob als Familienparadies, Rückzugsort oder repräsentatives Zuhause - diese Immobilie wird Sie begeistern.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beantragen Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular. Zusammen mit dem Exposé, der Adresse und weiteren Bildern erhalten Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen, um ein erstes Gefühl zu bekommen.

Ich freue mich Ihnen dieses repräsentative Haus zeigen zu dürfen!

Ihre Hamberger Maklerin

Lisa-Marie Medrow

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zum Bus: 0.35