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390.000 €
4 Zimmer  •  172 m²  •  2.272 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
390000 €
2.267 €/m²
4 Zimmer  •  172 m²  •  2.272 m² Grundstück

Großzügige Traumliegenschaft mit über 2.200 m² Grund - Wohnoase für die ganze Familie in der Südoststeiermark!

Diese beeindruckende Liegenschaft liegt inmitten der wunderschönen Südoststeiermark - bekannt für ihre idyllische Landschaft, charmanten Weindörfer und hohe Lebensqualität. Mit über 2.200 m² Grundfläche bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel Platz für Familie, Kinder, Gartenfreunde oder Tierliebhaber - ein echtes Paradies für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum lieben.

Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvoll gestalteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit.

Weiters ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung & Ausstattung

* Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
* Drei gemütliche Schlafzimmer
* Moderne, stilvolle Fliesenböden
* Balkon mit traumhafter Aussicht über Wiesen und Felder
* Dekorative Treppe mit Schmiedeeisengeländer
* Gepflegtes Badezimmer und separates WC
* Garage und mehrere Außenstellplätze
* Riesiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner

Besonderheiten

* Über 2.200 m² Grundstück mit herrlicher Sonnenlage
* Unverbaubarer Ausblick 
* Laufend modernisiert - sofort bezugsfertig
* Großzügige Räume und durchdachte Aufteilung
* Perfekte Kombination aus Landhauscharme und moderner Wohnqualität
*  
*   Für weitere Informationen oder zur Besichtigung können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2.272 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
2.267,44 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Straden (8345)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHMaklerbüro
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HafnerDein Kontakt
Online-ID: 2latk5x
Referenznummer: OBGC20251020131616618739c00fde6
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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