11 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage zu verkaufen
In einer zentralen Lage entsteht eine attraktive und kompakte Wohnanlage, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung besticht. QNG zertifiziert , das Qualitätssiegel für Nachhaltiges Gebäude . Förderkredit von 150.000€ ab 1,37% 10 Jahre feste Zinsbindung 35 Jahre Laufzeit möglich Sonderabschreibung bis 5% von 4 Jahren Mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese Anlage den Vorteil von Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit hohem Komfort verbinden möchten.
Merkmale
In der Wohnanlage stehen Ihnen lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern zur Verfügung, die über ansprechende Balkone verfügen. Zudem gibt es eine traumhafte Penthouse-Wohnung, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier wird Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer einladenden Atmosphäre geboten. 2 Zimmer Wohnungen mit Balkon ca. 72 qm 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon ca. 90 qm 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Penthouse mit ca. 128 qm
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
388854 €388.854 €
5.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
410.241 €1
Kaufpreis
388.854 €
Kaufnebenkosten
21.387 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.833 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.610 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.944 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer hochattraktiven Lage in Straubing überzeugt diese Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadtmitte. Die bequeme Anbindung an die Stadtbusverbindungen, direkt vor der Haustür, ermöglicht Ihnen eine stressfreie Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt, wo ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten auf Sie wartet.
Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufstätige und Studenten, da sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Bildungseinrichtungen in naher Reichweite befinden.
