Familienfreundliches Einfamilienhaus in Affinghausen - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus "Flair 110" in Affinghausen, das mit seinen 107 Quadratmetern ideal für Familien und Kapitalanleger ist. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein harmonisches Wohnambiente, während der offene Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexibles Wohnen und Arbeiten. Profitieren Sie von der exzellenten Lage, die Ruhe und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
601 m² Grundstück
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt von einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Räume sind mit energiesparenden Klimaschutzfenstern ausgestattet und bei Bedarf können zusätzliche Smart-Home Features integriert werden. Die offene Küche mit hochwertiger Badausstattung garantiert Komfort und Funktionalität. Zudem profitieren Sie von einem schlüsselfertigen Bau, einschließlich hochwertiger Innentüren und einem attraktiven Maß für Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
279505 €279.505 €
2.612,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
309.049 €1
Kaufpreis
279.505 €
Kaufnebenkosten
29.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Einfamilienhaus in Affinghausen liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von Natur und gleichzeitig nah zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Gute Erreichbarkeit über die A1 in nur ca. 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
