Willkommen in diesem charmanten und stilvollen Bungalow in Norderstedt, der durch seine zeitlose Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Die im Jahr 1959 errichtete Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen sowie bezugsfertigen Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein harmonisches Wohnambiente legen. Ergänzend steht ein voll gefliester Keller zur Verfügung, der durch seinen wohnlichen Charakter überzeugt. Hier befinden sich unter anderem ein gut nutzbares Büro sowie ein modernes Duschbad mit WC.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 884 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsideen. Hochwertige Ausstattungsdetails tragen im gesamten Haus zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Der Kamin sorgt insbesondere an kühleren Tagen für gemütliche Abende, während die sonnige Terrasse ideale Voraussetzungen für erholsame Momente im Grünen bietet.
Trotz der ruhigen und angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie von einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnlich gepflegte Zuhause persönlich kennenzulernen. Dieses Immobilienangebot vereint Wohnkomfort, Stil und eine attraktive Lage - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
5.575,22 €/m²
Provision für Käufer
2,9% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
701.820 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
71.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.950 €
Provision für Käufer (2,9%)
18.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garstedt, Norderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Bungalow befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Norderstedt, einer dynamischen Stadt im Norden von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, die idealen Raum für Erholung bietet und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien ein.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt für höchsten Komfort im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Pendler schätzen die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die eine direkte Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum ermöglicht.
Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten - ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Perfekt für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität im Grünen mit optimaler Anbindung an die Metropole Hamburg verbinden möchten.
