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189.000 €
2 Zimmer  •  40 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
189000 €
4.725 €/m²
2 Zimmer  •  40 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Sehr schöne Wohnung in guter Lage mit Terrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung Dieses Haus mit dem schönen Garten ist etwas besonderes in Kellenhusen. Es befinden sich insgesamt fünf Wohnungen im Haus, die liebevoll
eingerichtet sind. Waschhaus: Wasserinstallation mit Waschmaschine-Trockner
und zwei Münzautomaten
Neuer Grenzzaun und Gehwegplatten 2023
zu den KFZ-Stellplätzen
Glasfaser ist an der Straße verlegt
mit Router installiert. Raumaufteilung Die 2 Zimmer Wohnung hat eine Einbauküche und das Wohnzimmer, welches mit schöner Terrasse westlich ausgerichtet ist .Das Badezimmer besitzt ein Fenster und eine Dusche.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
4.725 €/m²
Hausgeld
150 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % Mwst. bei Notarvertrag fällig
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kellenhusen (23746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles: Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander, Lauf-, Rad-und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus;
Campingplatz.
Im Ort vorhanden sind: Ärzte, EC-Terminals, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Pferdevermietung.
Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt, liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12.
Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved.
Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad - der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum nur 200 Meter entfernten Strandleben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Altes Dorf 2, 31157 Sarstedt
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Partnerschaft
Frau Karen Depta
Frau Karen DeptaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m94t5v
Referenznummer: 1281
Immobilienberatung Karen Depta
Immobilienberatung Karen Depta
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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