Wohnung zum Kauf provisionsfrei 310.000 € 3,5 Zimmer 98 m² EG Rietgaße 5 Villingen Villingen-Schwenningen 78050

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
310000 €
3.163 €/m²
3,5 Zimmer • 98 m² • EG

Richtig tolle lichtdurchflutete 3,5 Zimmer EG Wohnung in der Rietgasse

Das Haus -bekannt als vormals Fahrrad Fleig- und ganz früher als Badhaus -wurde in 2013/2014 kernsaniert und gilt als Denkmal.
Ein eigener Hauseingang mit nur 2 kleinen Stufen macht die Wohnung besonders praktisch und alltagstauglich auch für ältere Menschen
Die hohen Räume schaffen ein sehr angenehmes Raumklima.
Ein Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
Ein Abstellraum ist vorhanden. Ebenso ein großer trockener Kellerraum und eine Garage.
Insgesamt ein besonderer Flair

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

3.163,27 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

331.700 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

21.700 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rietgaße 5, Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)

Rietgasse 5, Mitten in der Stadt, gegenüber Spitalgarten
Unverbaubare Sicht auf Elisabethenturm und Stadtmauer

Weitere Informationen

Ferienwohnung Die Gesamteigentümer Bewilligung zur Benutzung als Ferienwohnung liegt vor. Besichtigung Besichtigungen sind nur nach tel. Anmeldung möglich Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend