Mehrfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

1.963 €/m²

1 Zimmer  •  219 m²  •  259 m² Grundstück

---

Schleidener Str. 39, Gemünd, Schleiden (53937)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Schleiden-Gemünd vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Ensemble besteht aus zwei zusammenstehenden Gebäudeteilen: Das Haupthaus (Nr. 39A) wurde um 1920 erbaut, 1961 erweitert und 2014 umfassend kernsaniert. Der Anbau (Nr. 39B) entstand 2014 als Neubau und wurde zwischen 2021 und 2024 weiter modernisiert. Insgesamt bietet die Immobilie fünf Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 34 und 52 m², die sich ideal für Paare oder Alleinstehende eignen. Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Duschen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Einbauküchen, die im Mietpreis enthalten sind. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gastherme sowie separaten Strom- und Wasserzählern ausgestattet. Besondere Highlights sind das erhaltene historische Treppenhaus, ein charmanter Erker in Wohnung 1 sowie die Dachgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung wurde im letzten Jahr komplett neu geschaffen und präsentiert sich in einem loftartigen, offenen Stil mit hochwertigen Böden aus Fliesen und Holz. Der liebevoll angelegte Gartenbereich in Hanglage bietet allen Bewohnern Raum zum Entspannen – mit kleiner Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus. Der Hang wurde umfassend befestigt und mit neuen Drainagen versehen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Gemünd der Stadt Schleiden. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.