Diese ansprechend geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug am "Hiddeser Berg" in Detmold. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Studenten-WG, da zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Hochschule OWL, fußläufig erreichbar sind. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die drei Balkone, die zu jedem der drei Zimmer gehören. Das im Jahr 2018 modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche aus dem Jahr 2021, ergänzt den hohen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Fenster und eine effiziente Heizungsanlage, beide aus dem Jahr 2012, tragen zur Energieeffizienz bei. Die im Jahr 2021 erneuerte Elektrik sowie das Dach garantieren Sicherheit und Langlebigkeit. Weiterhin steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung, während ein Gemeinschaftskeller für Waschen und Trocknen bereitsteht. Obwohl kein eigener Stellplatz zugeordnet ist, sind Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohnanlage vorhanden. Die Küche kann teilweise übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Brüstungen der Balkone werden im Jahr 2025 neu gestrichen und versiegelt. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Moderne und praktische Annehmlichkeiten auf ideale Weise. Bereiten Sie sich darauf vor, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten oder als attraktives Mietobjekt zu nutzen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
- jedes Zimmer mit eigenem Balkon - Heizung von 2012 - Fenster aus 2012 - getrennte Zähler - Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit - außerdem Gemeinschaftskeller (Waschen/ Trocknen) - Küche kann teilweise übernommen werden - Stellplatzmöglichkeit am Haus - Dach 2021 erneuert - Dusche von 2021 - Elektrik von 2021 - Balkonbrüstungen werden gestrichen und versiegelt 2025
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.813,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Detmold (32756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am südlichen Innenstadt mit der Nähe zum Ortsteil Hiddesen. Alles für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Naherholungswege im nahen Umfeld. Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen. Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239. Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt. Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
