Diese 3 Raum Apartements mit großem Balkon bieten sich als ideale Familienwohnungen an. (Kein Massenquartier nur 19 Wohneinheiten!)
In ein paar Minuten Fußweg sind Sie beim Auster Sport und Wellnessbad, FH Joaneum Kindergarten Volksschule Borg Dreischützengasse Viele Nahversorger Unfallkrankenhaus Graz sowie optimale Infrastruktur durch Strassenbahn und Bus
ein sicherer Hafen für Anleger als auch für Sie als Endverbraucher.Mit ca 20% Eigenkapital und einer vernünftigen langfristigen nur gering belastenden Finanzierung werden Sie plötzlich zum Eigentümer eines 3 Raum LUXUS APARTEMENTS. Für die Einstandsparty spendieren wir 1 Flasche Sekt!
Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung: Fernwärmeheizung ,Fussbodenheizung,hochqualitative Fertigparkettböden,
Anlegerpreis: KP ab € 340.900.- KP.Endverbraucher ab € 395.785.-
Optional:1 TG Platz
Titelbild:Symbolbild
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Anruf erbeten unter 0676 65 530 65 Hr.G.Zelzer oder mailto:immogold@aon.at
Merkmale
Bezug: 2025
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
340900 €340.900 €
4.940,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 00
Weitere Preisinformationen
Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen
Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP
Eintragungsgebühr 1,1% vom KP
Vertragserrichtungskosten
Lage
Wetzelsdorf, Graz(Stadt) (8053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese 3 Raum Apartements Balkone in den OGS ,sind nicht nur ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher (nur 19 Wohneinheiten!) in zentraler Lage von Eggenberg sondern garantieren auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern auch Wertsteigerung !
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,
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Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!
Als Investor oder Endverbraucher rufen Sie bitte
0676/ 65 530 65
Kontakt: Gilbert Zelzer Immobilientreuhänder
Achtung: Bitte jetzt für neues Objekt sich unverbindlich u kostenlos rasch vormerken! l Sichern Sie sich so die besten Lagen! Anruf unter 0676 65 530 65
oder mailto:immogold@aon.at
Angaben ohne Gewähr und Haftung! Irrtum vorbehalten! Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit!
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5%,Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten (Alle vom Kaufpreis) Käufer: Provisionsfrei
Finanzierung/Immobilienverkauf
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Bei Kauf 20% Eigenkapital erforderlich,jedoch Bank-Bonitätsabhängig!
Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten,sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Denn: LIEBER GLEICH ZU IMMOGOLD,MEHR WERT ;MEHR FREUD!
