Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

3.477 €/m²

6 Zimmer  •  143,5 m²

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Telfs (6410)

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Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnhaus, welches im Jahr 1983 errichtet wurde.

Der östlich gelegene Haupteingang führt Sie in ein helles, innenliegendes Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Bereits beim Betreten spüren Sie das außergewöhnliche Raumgefühl dieses Wohntraums. Die Maisonettewohnung überzeugt vor allem mit hellen und einladenden Räumen. Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Herzstück der unteren Etage bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet reichlich Arbeitsfläche und schafft ideale Bedingungen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer, welche im Jahr 2020 saniert wurden.

Das geräumige Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine eigene Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ab.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser Maisonettewohnung mit unserem 360°-Rundgang, welchen wir Ihnen gern auf Anfrage mit unserem Angebot übermitteln.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges _Anmerkungen:_

_Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._

_Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. _

_Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt._ Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 143,51 m², Gesamtfläche: 245,18 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,54 m², Kellerfläche: 6,31 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2024