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Immobilien Management Tasci

Herr Ismail Tasci

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Nr. anzeigen

+49(209) 1493728

Liebhaberwohnung mit TOP Ausstattung

€ 209.900

Kaufpreis

85,60 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46286 Dorsten

(Rhade)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.900

Hausgeld

€ 210

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
von notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, grünem Umfeld und ruhiger Straßenlage. Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen.
Ortsteil Rhade ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel von Dorsten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2021 bis 22.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr gut ausgestattete Liebhaberwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhigen Vierfamilienhauses und besticht durch eine TOP Lage in einer begehrten, zentralen Wohngegend. Aktuell ist die Wohnung bereits leergezogen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es kann sofort bezogen werden. Das Baujahr...

Ausstattung

Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im Bad (zusätzlich)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, im Wohnzimmer und Arbeitszimmer elektrisch
1 Garage, 2 Balkone (Loggien)
Modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Einbauküche, Badmöbel, Plissees, Klimaanlage im Kaufpreis...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke
1 Schlafzimmer, 2 separate Räume (Kinder-/ und oder Arbeitszimmer)
Küche, Diele, Bad, Abstellraum, 1 Keller sowie Spitzboden (alleinige Nutzung)

Sonstiges:
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahre 2081.
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