Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lahntal inkl. Grundstück
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Lahntal, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Das 720 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Gartenbereich und ausreichend Platz für Ihre individuellen Außenwünsche. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Projektionshaus vereint modernes Wohnen mit energieeffizientem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis und ein angenehmes Raumklima garantiert. Mit der flexiblen Gestaltung können Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und ausstatten - ganz gleich, ob Sie offene Wohnkonzepte oder separate Bereiche bevorzugen.
Unser Baukonzept setzt auf Ihre Mitgestaltung und individuelle Anpassungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und profitieren Sie von der Erfahrung und Unterstützung unserer Experten, die Sie während des gesamten Bauprozesses kompetent begleiten. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
720 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Objekte sowie Innentüren und Zargen, die bereits im Basispreis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem ist das Haus mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet, das die Energieeffizienz auf dem KfW55-Niveau unterstützt.
Weitere Leistungen im Basispreis umfassen eine Heizungsanlage mit modernster Technik, Elektroinstallationen, Steckdosen, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
337000 €337.000 €
1.749,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.991 €1
Kaufpreis
337.000 €
Kaufnebenkosten
38.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterzhausen, Lahntal (35094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Lahntal, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein, sei es Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden am nahegelegenen Lahnfluss. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für Ihren Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. So können Sie selbst Hand anlegen und Kosten sparen oder den Profis vertrauen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
